中信銀行鄭州分行園區快貸：“園創”金融生態 “貸動”產業未來
更新時間：2023-12-25 17:27:45 來源：中信銀行鄭州分行
2021年專題區
今年以來，中信銀行總行將園區金融作為服務對公中小客群的重要渠道，制定了《中信銀行園區金融營銷指引》，并配套創設了抵押率最高可達100%的“園區快貸”產品。在中信銀行總行8月份正式下發產品制度后，中信銀行鄭州分行黨委高度重視，分行行長親自部署，公司主管行長和風險總監協同指揮，主線部門與風險板塊雙線聯動，快速響應并制定了分行園區準入標準和單一客戶審查審批標準，于9月1日中信系統內首家通過分行風險內控委審議，并同時準入了70個省內優質產業園區。隨即總分支三級聯動，精準營準，高效審批，9月22日成功發放中信銀行系統內首筆“園區快貸”業務，創新了園區金融服務新模式。
業務模式是什么？
為更好地服務實體經濟，中信銀行創新了園區類授信業務產品。“園區快貸”是指針對該行準入園區內的企業，將其符合準入條件的資產以最高額抵押的形式抵押給該行，該行綜合審定企業自身還款能力、抵押物評估價值，并結合客戶歷史及預期合作情況，向借款企業提供貸款的業務。其授信額度由抵押標準授信額度及抵押附加授信額度組成，依據借款企業自身還款能力和抵押資產確定抵押標準授信額度；依據借款企業資質情況、其他風險緩釋條件等多維度確定抵押附加授信額度。
解決哪些問題？
“園區快貸”結合園區內企業的特點，主要以工業廠房抵押為基礎，重點結合客戶的本身資質及業務合作情況，給予優質園區實體企業最高抵押率可達房產凈值100%的專屬信貸資金支持，有效解決了過去工業用房認可度不高、抵押率偏低，授信流程長，無法滿足眾多中小企業對流動資金需求的痛點，主要如下：
審批效率提升：僅提供標準化的客戶準入申請表、授信調查表、審查意見表、抵押物信息表4類簡化表單，并設立綠色審批通道。
提高抵押率：住宅、商用房、工業廠房均可抵押，住宅抵押率最高100%；商業類用房抵押率最高95%；工業廠房及對應土地抵押率最高95%。
授信額度綜合核定：不僅審查企業自身經營情況和抵押物價值，而且考慮借款主體資質、與該行業務合作情況等因素，通過浮動系數加成方式，綜合核定授信額度。
業務創新亮點
中信銀行以“創新”為魂、需求為本，千方百計為園區內中小企業減負、增值。一是通過簡化授信申請表單、建立綠色審批通道、延長貸款期限為園區內中小企業減負；二是提高廠房等固定資產抵押率，賦能企業融資需求；三是通過減流程、提效率、增額度等方式，提升金融支持中小企業服務水平。
下一步，中信銀行鄭州分行將繼續秉承金融工作的政治性、人民性，將“走萬企、提信心、優服務”活動與“行長進萬企”活動深度結合，加快“園區快貸”業務推動，服務好園區內中小企業，為區域經濟高質量發展貢獻中信力量。
（中信銀行鄭州分行 申哲）
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今年以來，中信銀行總行將園區金融作為服務對公中小客群的重要渠道，制定了《中信銀行園區金融營銷指引》，并配套創設了抵押率最高可達100%的“園區快貸”產品。在中信銀行總行8月份正式下發產品制度后，中信銀行鄭州分行黨委高度重視，分行行長親自部署，公司主管行長和風險總監協同指揮，主線部門與風險板塊雙線聯動，快速響應并制定了分行園區準入標準和單一客戶審查審批標準，于9月1日中信系統內首家通過分行風險內控委審議，并同時準入了70個省內優質產業園區。隨即總分支三級聯動，精準營準，高效審批，9月22日成功發放中信銀行系統內首筆“園區快貸”業務，創新了園區金融服務新模式。
業務模式是什么？
為更好地服務實體經濟，中信銀行創新了園區類授信業務產品。“園區快貸”是指針對該行準入園區內的企業，將其符合準入條件的資產以最高額抵押的形式抵押給該行，該行綜合審定企業自身還款能力、抵押物評估價值，并結合客戶歷史及預期合作情況，向借款企業提供貸款的業務。其授信額度由抵押標準授信額度及抵押附加授信額度組成，依據借款企業自身還款能力和抵押資產確定抵押標準授信額度；依據借款企業資質情況、其他風險緩釋條件等多維度確定抵押附加授信額度。
解決哪些問題？
“園區快貸”結合園區內企業的特點，主要以工業廠房抵押為基礎，重點結合客戶的本身資質及業務合作情況，給予優質園區實體企業最高抵押率可達房產凈值100%的專屬信貸資金支持，有效解決了過去工業用房認可度不高、抵押率偏低，授信流程長，無法滿足眾多中小企業對流動資金需求的痛點，主要如下：
審批效率提升：僅提供標準化的客戶準入申請表、授信調查表、審查意見表、抵押物信息表4類簡化表單，并設立綠色審批通道。
提高抵押率：住宅、商用房、工業廠房均可抵押，住宅抵押率最高100%；商業類用房抵押率最高95%；工業廠房及對應土地抵押率最高95%。
授信額度綜合核定：不僅審查企業自身經營情況和抵押物價值，而且考慮借款主體資質、與該行業務合作情況等因素，通過浮動系數加成方式，綜合核定授信額度。
業務創新亮點
中信銀行以“創新”為魂、需求為本，千方百計為園區內中小企業減負、增值。一是通過簡化授信申請表單、建立綠色審批通道、延長貸款期限為園區內中小企業減負；二是提高廠房等固定資產抵押率，賦能企業融資需求；三是通過減流程、提效率、增額度等方式，提升金融支持中小企業服務水平。
下一步，中信銀行鄭州分行將繼續秉承金融工作的政治性、人民性，將“走萬企、提信心、優服務”活動與“行長進萬企”活動深度結合，加快“園區快貸”業務推動，服務好園區內中小企業，為區域經濟高質量發展貢獻中信力量。
（中信銀行鄭州分行 申哲）
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