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地下管網勤維護

2025/6/23 10:10:46    來源：焦作晚報

雖然飛天·時代錦苑的地下管網尚如新織的脈絡，但該項目物業服務中心對污水井的維護早已形成一套成熟的流程。沒有戲劇性的搶險故事，只有日復一日的規范操作，將“防患于未然”揉進每一次開蓋、檢測和沖刷中。

每個月固定的日子，維修主管都會帶著管道檢測儀和清掏工具出發，按片區對小區的污水井逐一巡查。“我們首先要開蓋目視檢查，觀察井口是否有裝修垃圾堆積，井內水位是否正常；接著用管道檢測儀伸入管道，通過顯示屏查看內壁是否有泥沙、涂料殘留等初期沉積物；最后我們會對管道進行沖洗，及時清除隱患。整個過程，我們會詳細記錄每個井的狀況，形成維護臺賬。”金誠物業管理有限公司經理任沙沙表示。據介紹，物業工作人員會主動走進裝修戶家中，講解地漏防堵網的正確安裝方法，發放印有管道保護示意圖的宣傳單。

從2023年交付至今，該小區從未出現過污水反涌或管道堵塞問題。“從沒見過污水井周邊有異味，物業的維護做得很扎實。”業主劉女士表示。

在物業的設備間里，疏通抓斗、檢測儀探頭始終保持備用狀態，墻上的維護日歷用不同顏色標注著各區域的巡查周期——沒有驚心動魄的“戰役”，只有把常規動作做到極致的堅持。這種對細節的認真，讓小區管網始終保持著最佳運行狀態，也讓“用心服務”四個字，在每一次重復的開蓋與閉合中，沉淀為可觸摸的生活質感。

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