新聞1+1住房公積金新政助力“安居夢(mèng)”
更新時(shí)間：2025/5/27 9:47:01 來(lái)源：焦作日?qǐng)?bào)
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房產(chǎn)頻道
本報(bào)訊（記者梁智玲）為滿足不同層次的住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市近日出臺(tái)了多項(xiàng)住房公積金惠民新政，涉及提高貸款額度、開(kāi)展展期業(yè)務(wù)、減少申請(qǐng)材料等多個(gè)方面。
提高貸款額度。我市提高了多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才20%的貸款額度。符合國(guó)家生育政策的多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才在我市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)公積金貸款，單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由80萬(wàn)元提高至96萬(wàn)元。貸款最高可貸總房?jī)r(jià)的80%不變。同時(shí)，符合多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才貸款額度上浮政策條件的，不疊加使用，繳存人員可自主選擇其中一項(xiàng)。
開(kāi)展展期業(yè)務(wù)。借款人正常還款一年以上，還款狀態(tài)正常，住房公積金賬戶狀態(tài)正常，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導(dǎo)致還款困難的，可申請(qǐng)住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)。延長(zhǎng)期限與原貸款期限相加不超過(guò)30年，貸款到期日不超過(guò)借款人法定退休時(shí)間后5年及抵押物剩余使用年限，再交易住房的房齡與貸款期限之和不超過(guò)40年；利率根據(jù)是否達(dá)到新的期限檔次進(jìn)行調(diào)整。
優(yōu)化使用條件。在貸款額度核定時(shí)，原來(lái)的政策為：連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月（含）至24個(gè)月（含）的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1。優(yōu)化后的政策為：連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月（含）以下的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1。同時(shí)，購(gòu)買新建自住住房提取的，不需要再提供不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票；購(gòu)買本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房提取的，不需要再提供不低于20%的購(gòu)房收據(jù)或發(fā)票。
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本報(bào)訊（記者梁智玲）為滿足不同層次的住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市近日出臺(tái)了多項(xiàng)住房公積金惠民新政，涉及提高貸款額度、開(kāi)展展期業(yè)務(wù)、減少申請(qǐng)材料等多個(gè)方面。
提高貸款額度。我市提高了多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才20%的貸款額度。符合國(guó)家生育政策的多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才在我市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)公積金貸款，單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由80萬(wàn)元提高至96萬(wàn)元。貸款最高可貸總房?jī)r(jià)的80%不變。同時(shí)，符合多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才貸款額度上浮政策條件的，不疊加使用，繳存人員可自主選擇其中一項(xiàng)。
開(kāi)展展期業(yè)務(wù)。借款人正常還款一年以上，還款狀態(tài)正常，住房公積金賬戶狀態(tài)正常，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導(dǎo)致還款困難的，可申請(qǐng)住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)。延長(zhǎng)期限與原貸款期限相加不超過(guò)30年，貸款到期日不超過(guò)借款人法定退休時(shí)間后5年及抵押物剩余使用年限，再交易住房的房齡與貸款期限之和不超過(guò)40年；利率根據(jù)是否達(dá)到新的期限檔次進(jìn)行調(diào)整。
優(yōu)化使用條件。在貸款額度核定時(shí)，原來(lái)的政策為：連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月（含）至24個(gè)月（含）的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1。優(yōu)化后的政策為：連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月（含）以下的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1。同時(shí)，購(gòu)買新建自住住房提取的，不需要再提供不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票；購(gòu)買本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房提取的，不需要再提供不低于20%的購(gòu)房收據(jù)或發(fā)票。
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