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房產新政背后“搶人”成為樓市托底大招

2024/6/3 16:13:08    來源：焦作晚報

近期，成都、杭州、西安等多個熱點城市密集出臺房地產優化政策，全面取消住房限購，并同步放寬積分落戶條件。一系列政策的出臺，不僅僅是為了順應市場需求，更是城市間“搶人大戰”的重要體現。房地產新政的背后，隱藏著各地政府對人才的迫切需求和城市競爭力的焦慮。

為了城市具有競爭力，保持流量經濟，全國各城市間已從“搶人才”發展到“搶人潮”，各種“搶人大戰”前浪后浪高潮迭起，多數為買房送戶口，亦有入戶送購房資格。往前追溯，自2017年開始，各地紛紛出臺人才政策，或包裝成“人才禮包”，或打出教育資源牌，或放寬落戶限制，目的就是吸引高校畢業生、國內外名校精英和高質量人才落戶，以提升地方經濟社會發展的內涵質量，為城市持續高質量發展打下基礎。

商品房的稀缺性是人才引進的根本原因。城鎮化的發展決定了土地的稀缺性和升值潛力，特別是大型和特大型城市特征更為明顯。另外，城市的集中性引發各種資源的聚集，比如教育、醫療、城市配套、大中型商超商圈、交通等基礎設施建設，為居民提供更多就業機會，買房置業后能享受到穩定的收入和更高的生活質量。

真金白銀的補貼是人才引進的助推器。鄭州航空港最高給予1億元綜合資助，提供事業平臺、科研經費、團隊支持、生活保障等一攬子支持，讓各類人才在鄭州航空港縱橫馳騁無后顧之憂。我市也快速跟進，《2023年焦作市產業技術科學院（人才專項事業編制）引進高層次和繼續緊缺人才需求表》圍繞高質量人才制定一系列懇誠的政策，求賢之心之迫切、引才決心之堅決可見一斑。

房地產的發展上升至城市運營，城市建設將發生巨大變化，商品房從保值增值向民生基礎快速轉變，房地產行業發展為城市創新、高精尖行業發展提供更加堅實的保障和后盾，那么樓市和“搶人”捆綁在一起也不失為一種好方法。

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